マイキャッスル大井町II

  • 東京都品川区南品川四丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

32.9
割高

推定相場価格より18.3%割高

販価
9,980万円
184.3万円/㎡
相場
8,438万円
155.8万円/㎡
5,737
7,538
9,338
11,139
AI査定結果
推定相場価格
8,438万円
155.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,538万円〜9,338万円
139.2万円/㎡〜172.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
マイキャッスル大井町II
9,980万円（184.3万円/㎡）/ 5階 / 54.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は117.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/099,980万円184.3万円5階 54.16㎡ 2LDK西
2024/05/085,680万円104.9万円5階 54.16㎡ 1SLDK西
2024/03/045,800万円107.1万円5階 54.16㎡ 1SLDK西
2023/12/275,980万円110.4万円5階 54.16㎡ 1SLDK西
2023/11/256,000万円110.8万円5階 54.16㎡ 1LDK+S西
2023/09/075,580万円103.0万円3階 54.16㎡ 1LDK+西
2023/08/245,780万円106.7万円3階 54.16㎡ 1LDK+S西
2023/08/046,080万円112.3万円3階 54.16㎡ 1LDK+S西
2023/07/236,380万円117.8万円3階 54.16㎡ 1LDK+西
2023/06/176,380万円117.8万円3階 54.16㎡ 1LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（184.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
マイキャッスル大井町II
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 9,980万円184.3万円54.16㎡2LDK5階 / 6階建 西1994年22戸RC
2024/01/27東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2025/07/15スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,480万円179.8万円58.29㎡2LDK5階 / 5階建 南西1991年47戸RC
2025/08/06朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 11,800万円214.9万円54.92㎡1LDK11階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/11/16ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,980万円157.9万円50.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西1993年54戸SRC
2025/04/06品川区西五反田5丁目マンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 10,480万円179.0万円58.55㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年47戸RC
2026/02/14メルシー武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 8,799万円166.7万円52.78㎡2LDK4階 / 5階建 南東1995年19戸RC
2024/12/09ハイタウン目黒第2
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 8,280万円151.2万円54.77㎡2LDK4階 / 5階建 南西1991年42戸RC
2025/08/10ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 7,999万円148.4万円53.91㎡2LDK2階 / 14階建 南東1992年62戸SRC
2025/10/27グランドメゾン武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 12,800万円198.4万円64.51㎡2LDK4階 / 14階建 南東1999年61戸SRC
2026/01/14旗の台フラット
品川区荏原七丁目
西小山駅8分 6,998万円140.3万円49.88㎡1LDK1階 / 6階建 南西1991年24戸RC
2025/12/10クレセント武蔵小山2
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 6,780万円155.8万円43.53㎡1LDK+S4階 / 11階建 南1990年47戸SRC
2023/08/24ディアナコート池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 7,980万円141.0万円56.6㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1998年31戸RC
2025/11/22スカーラ品川戸越スカイタワー
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅8分 10,880万円171.5万円63.45㎡3LDK11階 / 14階建 南東1999年33戸SRC
2026/02/07朝日シティパリオ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 10,999万円185.2万円59.4㎡2LDK7階 / 11階建 南東1998年29戸SRC
2026/01/31藤和シティホームズ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 10,490万円178.5万円58.77㎡2LDK4階 / 12階建 南東1997年35戸SRC
2025/10/27ダイアパレス戸越II
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 8,598万円162.1万円53.04㎡2LDK13階 / 14階建 南西1996年46戸SRC
2025/07/20ラフィネ大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 9,790万円180.8万円54.16㎡2LDK11階 / 12階建 南東1997年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、品川区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.3万円）は品川区の平均と比較して31.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
品川区
140.0万円/㎡
前年比+7.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル大井町II
所在地東京都品川区南品川四丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩10分
築年月1994年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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